data-nosnippet>
Tuzlanski Bingo preuzeo je sarajevski tržni centar Aria Mall, nekadašnji BBI Centar. Od 1. novembra kompleksom upravlja nova firma sa sjedištem u Bingovoj Alti. Nezvanično se saznaje da novi vlasnik planira centru vratiti ime Sarajka.
Prema informacijama portala Klix.ba, Bingo će raditi na tome da centar ponese naziv po robnoj kući koja se ranije nalazila na tom mjestu. Plan je i da se centar unaprijedi te da u njega stignu novi brendovi.
Nova uprava od 1. novembra
Upravljanje, održavanje i administriranje kompleksa ARIA Centar od 1. novembra preuzima firma Paramount Property Management. Kompleks čine Aria Mall, Aria Business Building i Aria Warehouse Halilovići.
Poslovne partnere o promjeni ta je firma obavijestila dopisom od 30. oktobra, u koji je Klix.ba imao uvid. Paramount Property Management osnovan je u decembru 2023. godine, a sjedište mu je u Alta Shopping Centru, koji je Bingo kupio 2017. godine.
Upravljanje je dogovoreno ugovorom s firmom Central Park Real Estate, vlasnikom ARIA Centra. Kao uprava centra, Paramount Property Management provodit će ugovore s postojećim zakupcima i sarađivati s budućim. Također će upravljati parkinzima i drugim zajedničkim površinama te osiguravati tehničko održavanje.
Upravljanje tržnim centrom u praksi obuhvata niz svakodnevnih poslova, od odnosa sa zakupcima i brige o zajedničkim prostorima do tehničkog održavanja objekta. Upravo je ta funkcija za zakupce i posjetioce najvidljivija, dok se vlasničke promjene uglavnom odvijaju u pozadini.
Zeleno svjetlo Konkurencijskog vijeća
Bingo je u decembru 2025. godine Konkurencijskom vijeću BiH prijavio namjeru da preuzme 100 posto udjela u firmi Central Park Real Estate. Vlasnik te firme bila je Islamska razvojna banka iz Džede.
Vijeće je preuzimanje odobrilo 24. marta. Ocijenilo je da neće stvoriti dominantan položaj na tržištu iznajmljivanja i upravljanja nekretninama u Kantonu Sarajevo.
Konkurencijsko vijeće BiH nadležno je za ocjenu koncentracija, odnosno spajanja i preuzimanja kompanija, kako bi se spriječilo narušavanje tržišne konkurencije. Takva ocjena uobičajen je korak kod većih preuzimanja.
Od BBI Real Estate do Arie
Central Park Real Estate osnovan je 2006. godine pod imenom BBI Real Estate. Na mjestu robne kuće Sarajka izgradio je tržni centar površine 43.000 kvadratnih metara. Centar je otvoren u aprilu 2009. godine, a u oktobru 2022. preimenovan je u Aria.
Naziv Sarajka vezan je za robnu kuću koja je stajala na toj lokaciji prije izgradnje tržnog centra. Eventualni povratak imena tako bi centar ponovo povezao s historijom lokacije.
Ako se nezvanične informacije potvrde, naziv Sarajka ponovo bi se našao na istoj lokaciji. Do objave ovog teksta nije potvrđeno da će do promjene imena doista doći.
Bingo širi prisustvo u glavnom gradu
Bingo u Sarajevu već ima tržne centre Alta i Grand na Ilidži, koji je preuzeo 2023. godine. Preuzimanjem Arie njegovo prisustvo na sarajevskom tržištu tržnih centara dodatno se proširuje.
Za posjetioce i zakupce centra to za sada znači prije svega promjenu u upravljanju. Postojeći ugovori sa zakupcima, prema dopisu partnerima, ostaju u nadležnosti nove uprave, koja će ih provoditi. Šta će se tačno mijenjati u ponudi i izgledu centra, tek treba da se vidi.
Dopis od 30. oktobra zakupcima je poslužio kao službena informacija o tome ko će od 1. novembra voditi ugovorne i tehničke obaveze u centru.
Najavljeno unapređenje centra i dolazak novih brendova za sada su samo planovi, o kojima se saznaje nezvanično. Konkretni detalji, rokovi i imena brendova nisu poznati.
Kompleks ARIA Centar, osim tržnog centra, obuhvata poslovnu zgradu i skladišni prostor u Halilovićima. Upravljanje cijelim kompleksom tako je objedinjeno kod jedne firme, koja ima sjedište u Bingovom centru Alta.
Za dodatne informacije o planovima novog vlasnika, uključujući moguće preimenovanje centra, treba pričekati zvanično saopćenje kompanije.